VENTA LOTE EL NACIENTE - Sobre calle Polter
Polter 2200 · Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 550 m²
Terreno en Esperanza, 550 m², USD 29.500 (comparada contra 95 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 56 de la mediana (-4,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 95
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 464 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 857
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 369
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.071
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.029.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Polter 2200, Esperanza, Santa Fe