VENTA LOTE en esquina sobre Av Argentina
Avenida Argentina 1800 · Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 538 m²
Terreno en Esperanza, 538 m², USD 33.000 (comparada contra 88 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 56 de la mediana (+9,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 88
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 464 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 958
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.151.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida Argentina 1800, Esperanza, Santa Fe