Venta lote grande en zona este de Esperanza
Brasil 800 · Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 441 m²
Terreno en Esperanza, 441 m², USD 35.000 (comparada contra 105 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 71 de la mediana (+12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 105
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 455 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brasil 800, Esperanza, Santa Fe