VENTA Lote Céntrico, Zona Parque Agric.
1 de Mayo 2100 · Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 352 m²
Terreno en Esperanza, 352 m², USD 72.000 (comparada contra 47 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 132,3% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 205 contra USD 82 de la mediana (+148,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 47
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 370 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.091
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.511.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1 de Mayo 2100, Esperanza, Santa Fe