VENTA LOTE SOBRE AV ARGENTINA BARRIO "EL NACIENTE

Emilio Polter 2100 · Esperanza, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 539 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Esperanza, 539 m², USD 27.000 (comparada contra 69 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 70 de la mediana (-28,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 69
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 70
Mediana m²: 482 m²

Comparar con 69 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE TERRENO AMPLIO SOBRE AV ARGENTINA EN BARRIO "EL NACIENTE" + Lote N° 64. + Medidas: 15,35 m de frente por 35,10 m de fondo. + Superficie total de 538,78 m2. + El terreno esta ubicado en la zona este de Esperanza en un barrio que esta recientemente desarrollado. + Esta urbanización cuenta con terrenos de 500 a 900 m2 con un trazado totalmente de acuerdo a las exigencias reglamentarias. No es un barrio cerrado y cuenta con los servicios de subterráneos de luz, agua y alumbrado publico. + El desarrollo esta compuesto de 10 manzanas, 9 de uso exclusivamente residencial y 1 destinada a reservorio hídrico (espacio verde). + Esta ubicado estratégicamente sobre la Avenida Argentina, una de las avenidas principales de la ciudad y a 800 mts de la ruta 70 y el parque del Arco de la Colonización. +CONSULTAR FINANCIACION +ESCRITURABLE

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102

Precio del aviso: USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 784
Sellos y tasas~1.25%: USD 338
Comision inmobiliaria~3%: USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.583/mes

Necesitas ingresos por $ 946.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Al Toque · Pio Jacinto Guala 277212 min · 756 m

Espacios verdes

Plaza Francia13 min · 854 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Polter 2100, Esperanza, Santa Fe

Abrir en Google Maps

VENTA LOTE SOBRE AV ARGENTINA BARRIO "EL NACIENTE

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas