Venta terreno sobre Avenida Rafaela y Chacabuco
Rafaela 2100 · Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 453 m²
Terreno en Esperanza, 453 m², USD 125.000 (comparada contra 114 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 363,0% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 276 contra USD 61 de la mediana (+349,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 114
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 463 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rafaela 2100, Esperanza, Santa Fe