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VENTA CASA EN PH -ZONA CÉNTRICA
Ph en venta
USD 90.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 138,2 M
Cuota UVA desde $ 784.879/mes · ingresos $ 3,1 M

VENTA CASA EN PH -ZONA CÉNTRICA

9 de Julio 1300 · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Esperanza, 6 ambientes, 121 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 744 contra USD 750 de la mediana (-0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

RE/MAX VENDE CASA EN PH UNIDAD N°2 TERRENO 5,19 MTS X 26,88 MTS 120,68 MTS2 CUBIERTOS Cuenta con 3 dormitorios, cocina cómoda y práctica, living, vestidor y ambientes bien distribuidos que hacen de cada espacio un lugar cómodo y funcional. Además, tiene un lindo patio con asador, ideal para disfrutar y compartir. Se destaca por su excelente estado de conservación, decoración cuidada y mantenimiento impecable. Una propiedad lista para habitar y disfrutar, esta propiedad aprovecha cada metro de forma inteligente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 1300, Esperanza, Santa Fe

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