VENTA PH DOS DORMITORIOS + COCHERA EN BARRIO ESTE

Gobernador Pujol 1300 · Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 118 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Esperanza, 3 ambientes, 80 m², USD 83.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.038 contra USD 1.198 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 1.198
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA PH DOS DORMITORIOS + COCHERA EN BARRIO ESTE Ubicado en Pujol 1367. Compuesto por: cocina comedor integrada (con amoblamiento de cocina), dos dormitorios, baño completo, lavadero, cochera y patio. Sup. Cubierta: 80.25 mts. Todos los servicios.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.461

Precio del aviso: USD 83.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.410
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.038
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 733.310/mes

Necesitas ingresos por $ 2.933.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Pujol 1300, Esperanza, Santa Fe

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