venta
USD 75.000
VENTA LOCAL comercial - Esperanza, Santa Fe.-
Norte · 76 m2 · publicada hoy
Local en venta en Norte
VENTA LOCAL comercial - Esperanza, Santa Fe.-
Aristóbulo del Valle 1600 · Norte, Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Norte, 76 m² cubiertos, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 987 contra USD 987 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 987
- Mediana m²
- 76 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Norte
Descripcion
Venta de Amplio y luminoso local comercial en Barrio Norte de la Ciudad de Esperanza.
Superficie total de 76 m2.
Cuenta con 2 ingresos.
2 baños y 2 kitchenette
Servicios de agua, luz y cloacas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 654.066/mes
Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 1600, Norte, Esperanza, Santa Fe
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