Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

ALQUILER LOCAL CENTRICO

Avenida Córdoba 1700 · Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Esperanza, 60 m² cubiertos, ARS 450.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 66 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL SOBRE AV CORDOBA A 150 MTS DE PLAZA SAN MARTIN SALON DE VENTAS BAÑO SALA DE ELABORACION PATIO LUZ • AGUA • CLOACAS ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 479.144

En 12 meses

~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 23 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 1700, Esperanza, Santa Fe

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