Hotel en venta en Esperanza
Hotel en venta
USD 120.000

Hotel en venta en Esperanza

Hospedaje en venta en Las Colonias al oeste de Esperanza

RP 70 · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Esperanza, 370 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 324 contra USD 324 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 324
Mediana m²
370 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Esperanza

Descripcion

Se vende al Oeste de Esperanza • Por ruta 70 Hotel- Hospedaje- Pensión. Esta propiedad que hoy desarrolla la actividad de hospedar huéspedes de manera temporaria, es apta para hospedaje o pensión permanente, Cabe destacar que este inmueble fue remodelado. Tiene la particularidad de tener 6 habitaciones cada una, con su cochera/ hall o galería privada y baño en suite. Las habitaciones con muebles, placares y acondicionadores de aire split. Cocina y estar comedor para compartir. Amplio patio en común. También cuenta con un dpto privado tipo duplex de un dormitorio. Se desarrolla en un basto terreno de amplias dimensiones, con entrada y salida mediante un recorrido, rodeando la propiedad, con bastante lugar para estacionamiento propio. Cuenta con lavadoras y secadoras de ropa, termo tanque a gas de mucha capacidad. Terminal telefónica de servicio centralizado, sistema de alarmas de seguridad y tablero de electricidad sectorizado, por fases. Se ofrece la visita con un agente inmobiliario de Libertador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.572/mes

Necesitas ingresos por $ 4.210.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cadena Dar Supermercados · A Aufranc3 min · 167 m
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Educacion
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Espacios verdes · 6 en la zona
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Ciudad de los Niños6 min · 361 m
Parque Nacional de la Agricultura (Leoncito)6 min · 409 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RP 70, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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