Venta terreno escriturable. barrio privado.
Propiedad en venta
USD 55.806
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta terreno escriturable. barrio privado.

Consultar dirección · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
698 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 55.806 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por encima de la mediana del set (USD 44.120).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 44.120
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
665 m²
Comparar con 36 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: María Virginia Lacour Venta de terrenos en Barrio Privado \"El Pirincho Aero Country Club\" Natural, diferente y exclusivo. Excelente ubicación, con los mejores accesos a pocos minutos de la ciudad de Esperanza, sobre Ruta 6 y Paso Vinal. Bajo la figura de Conjunto Inmobiliario, de acuerdo con el nuevo Código Civil. Lote : * Individualizado con el nro.60 * Medidas: 17,85 m de frente x 39,08 m de fondo * Superficie total: 697,57 m2 * Orientación: este Financiación. 60 cuotas fijas de USS750.- con un refuerzo. En pleno desarrollo de infraestructura, el Aero Country El Pirincho contará con: * Circuito recreativo con lago artificial, canchas de tenis, basquet y paddle, para disfrutar del aire libre * Servicios: pavimento, gas, cloacas, fibra optica, agua potable por osmosis inversa, luz (subterraneo) * Pista de aviones de 1000 mtrs y servicio de hangaraje, * Centro Comercial (supermercado, gimnasio, restó, farmacia, etc), * Seguridad privada con monitorieo 24 hs., recoleccion privada de residuos (utilizando porton lateral sobre calle Vinal, destinado tambien a entrada y salida de camiones con materiales de construccion), .- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTILLERO: GERARDO PORTMANN CCI SANTA FE MAT. N° 0472 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.150
Precio del aviso
USD 55.806
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.620
Sellos y tasas~1.25%
USD 698
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.026

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.947.724/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.952) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Esperanza, Santa Fe

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