Venta de terreno barrio este (en 36 cuotas)
Propiedad en venta
USD 43.200
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta de terreno barrio este (en 36 cuotas)

Florentino Ameghino 2000, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
443 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 43.200 (comparada contra 126 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por encima de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
443 m²
Comparar con 126 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Ricardo Belen Preventa de lote en barrio este: • Ubicado en calle Ameghino 2098. • Lote N° 6. • 18,21 X 24,35 mts. • 443,41 m2 de terreno. • Loteo en desarrollo, con excelente entorno y proyección. • Servicios de luz y agua corriente. • Cercano a Avenida Argentina y a las rutas de acceso a la ciudad. POSIBILIDAD DE FINANACIAR EN 36 CUOTAS CONSULTAR PRECIO DE CONTADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.563
Precio del aviso
USD 43.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.255
Sellos y tasas~1.25%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.568

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.533/mes

Necesitas ingresos por $ 1.514.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kilgelmann1 min · 90 m
Cadena Dar Supermercados · A Aufranc13 min · 811 m
Educacion
ESCUELA NRO 1368 MAESTRO GREGORIO DONNET · inicial/primaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
Plaza Soldados de Malvinas5 min · 325 m
Plaza Suiza14 min · 871 m
Parque Nacional de la Agricultura (Leoncito)15 min · 967 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO UNIDOS · centro de salud · publico10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florentino Ameghino 2000, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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