Venta terreno barrio barrio residencial
Propiedad en venta
USD 23.000

Venta terreno barrio barrio residencial

Denner 2100, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 23.000 (comparada contra 117 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 32.200): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
117
Mediana precio
USD 32.200
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
293 m²
Comparar con 117 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Valentina Rossler Dirección: Denner al 2100 (identificado como 12 de la manzana 41, según plano de mensura) Barrio: Norte Zona: Residencial Orientación: Sur Entorno: Muy bueno Medidas: 31,05 x 10. Servicios: Energía eléctrica, gas natural, agua corriente, ripio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.791
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.344/mes

Necesitas ingresos por $ 809.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES NRO 98 ESTEBAN LAUREANO MARADONA · inicial · publica8 min · 500 m
ESCUELA NRO 316 GUILLERMO LEHMANN · primaria · publica14 min · 876 m
Espacios verdes
Parquesito Manucho6 min · 369 m
Plaza de las Carretas11 min · 711 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL BARRIO NORTE · centro de salud · publico13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Denner 2100, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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