Venta de galpón y casa zona este

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: María Virginia Lacour VENTA GALPÓN INDUSTRIAL 1145 M² ESPERANZA SANTA FE Propiedad industrial estratégicamente ubicada sobre Brigadier López en la ciudad de Esperanza, Santa Fe, con una superficie total de 2542 m² de terreno y 1145 m² construidos. Inmueble con dos galpones principales y casa anexa, ideal para desarrollo logístico o industrial. Características principales: Galpón 1: Medidas de 19,55 x 24 metros, superficie construida de 469,2 m², con salida directa a colectora. Construido en 2003. Galpón 2: Dimensiones de 23,89 x 15 metros, superficie de 358,35 m², con portones corredizos y salida a calle Polter. Año de construcción 2001. Mejoras recientes: • Hormigonado perimetral realizado hace 4 meses, preparado para tránsito de camiones • Aislamiento con poliuretano expandido en galpón posterior, ejecutado hace 4 meses Infraestructura complementaria: Casa a restaurar tipo chalet con: • 3 habitaciones • Hall de ingreso • Baño • Comedor • Galerías abiertas con orientación este y oeste Condiciones generales: Estado bueno, con potencial de desarrollo y adaptación para múltiples usos industriales o logísticos. Ubicación privilegiada sobre arteria principal de ingreso a Esperanza, con excelente accesibilidad y visibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.