Venta local comercial en pleno centro de esperanza
Propiedad en venta
USD 65.000

Venta local comercial en pleno centro de esperanza

Rivadavia 2400, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 65.000 (comparada contra 89 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
89
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.276
Mediana m²
46 m²
Comparar con 89 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Stella Maris Pozzo Venta Local comercial, ubicado en calle Rivadavia 2495. Esperanza Sta FE Unidad 4 Medidas del local. Total. 49,42 mts Al frente 4,32 mts x 10mts Posee baño y Kitchenette Todos los servicios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.023/mes

Necesitas ingresos por $ 2.292.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Panaderia La Alianza1 min · 9 m
El Uruguayo4 min · 224 m
Panaderia La Victoria5 min · 293 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1328 S.A.P.E. · especial · privada3 min · 162 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 30 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica5 min · 334 m
E.E.M.P.A. NRO 1032 8 DE SEPTIEMBRE · adultos · publica6 min · 388 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Monoblocks4 min · 243 m
Plaza Los Colonizadores7 min · 444 m
Plaza Italia9 min · 561 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO ESPERANZA · hospital/clinica · privado2 min · 155 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado3 min · 220 m
HOGAR PARA PERSONA CON DISCAPACIDAD BEATRIZ RAVA DE PLATINELLI Y FRANCISCO PLATINETTI · hospital/clinica · privado9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 2400, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp