Venta de terreno en loteo "el naciente" (este)
Propiedad en venta
USD 32.000

Venta de terreno en loteo "el naciente" (este)

Consultar dirección · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
538 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 32.000 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
464 m²
Comparar con 105 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Javier Girolimetto VENTA DE TERRENO EN LOTEO \" EL NACIENTE \" (AL ESTE DE LA CIUDAD) + Lote N° 53 • Orientación hacia el Norte. + 15,35 mts. de frente por 35,10 mts. de fondo. + Superficie total de 538 m2. + El terreno esta ubicado en la zona este de Esperanza en un barrio que esta recientemente desarrollado. + Esta urbanización cuenta con terrenos de 500 a 900 m2 con un trazado totalmente de acuerdo a las exigencias reglamentarias. No es un barrio cerrado y cuenta con los servicios de subterráneos de luz, agua y alumbrado publico. + El desarrollo esta compuesto de 10 manzanas, 9 de uso exclusivamente residencial y 1 destinada a reservorio hídrico (espacio verde). + El terreno esta ubicado en el interior del loteo a: 800 mts. de Ruta 70 de fácil acceso/egreso hacia Santa Fe. Una cuadra al oeste del reservorio. Una cuadra al norte de Avenida Argentina. + FINANCIACIONES: * Entrega 15.0000 usd + 24 cuotas de 800 usd. * Entrega 20.000 usd + 24 cuotas de 600 usd. * 36 CUOTAS DE 1.000 USD. + VALORIZACION Y CAPITALIZACIÓN. + PROXIMAMENTE PARA ESCRITURAR. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.491
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 929
Sellos y tasas~1.25%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.559/mes

Necesitas ingresos por $ 1.118.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Esperanza, Santa Fe

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