Venta consultorio zona centro de esperanza
Propiedad en venta
USD 40.000

Venta consultorio zona centro de esperanza

San Martin 2500, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
29 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 40.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 41.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 1.480
Mediana m²
26 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: María Virginia Lacour Venta de Consultorios Médicos Unificados – Unidades 5 y 7 | Esperanza Excelente oportunidad en Clínica San Martín, reconocida institución médica de amplia trayectoria en la ciudad. Actualmente las Unidades 5 y 7 se encuentran unificadas, formando un único consultorio de aproximadamente 28 m² totales, brindando mayor comodidad y funcionalidad para la actividad profesional. La Unidad 5 cuenta con laboratorio y baño privado. Superficies: •? ?Unidad 5: 15,85 m² •? ?Unidad 7: 12,66 m² Ideal para profesionales de la salud o inversión dentro de un entorno médico consolidado. Consultanos para más información y posibilidad de financiación RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 2500, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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