Venta consultorio 2 zona centro  de esperanza
Propiedad en venta
USD 34.000

Venta consultorio 2 zona centro de esperanza

San Martin 2500, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 34.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 1.218
Mediana m²
23 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: María Virginia Lacour Venta de Consultorio Médico – Unidad 2 al frente | Esperanza Excelente oportunidad de inversión en Clínica San Martín, una de las instituciones médicas de mayor trayectoria y prestigio de la ciudad. Consultorio médico Unidad 2, ubicado al frente, con una superficie de 20 m², ideal para profesionales de la salud o inversores que buscan un espacio dentro de un entorno médico consolidado y de gran movimiento diario. Posibilidad de financiación. escriturables Consultanos para más información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.031/mes

Necesitas ingresos por $ 1.188.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 2500, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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