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Departamento en venta en Esperanza
Departamento en venta
USD 320.000
= $ 490,6 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M

Departamento en venta en Esperanza

Departamento en Esperanza

Edificio MD2 – Piso 2 – Unidad Tipo 1 – Maestro Donnet 1150 · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, USD 320.000 (comparada contra 148 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 400,0% por encima de la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
148
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.400
Mediana m²
45 m²
Comparar con 148 propiedades similares
en Esperanza

Descripcion

- Estar/comedor/cocina – 3 Dormitorios – Vestidor – 3 Baños (uno en suite) – Lavadero • Quincho/terraza con asador. Zoom de espacio en común. Superficie: 230 m2. Terraza: 70 ,m2. Precio: U$S 320.000 Las propiedades en ofrecimiento se comercializan bajo la Matrícula CCI 637 Perossa Banchio Federico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.787.046/mes

Necesitas ingresos por $ 11.148.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Edificio MD2 – Piso 2 – Unidad Tipo 1 – Maestro Donnet 1150, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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