Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

Maestro Donnet 3225 - P. Baja · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 480.984/mes (comparada contra 43 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por debajo de la mediana del set (ARS 526.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 43
Mediana alquiler: ARS 526.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 43 propiedades similares

en Esperanza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.543.959

Primer mes: $ 480.984
Deposito1mes: $ 480.984
Comision inmobiliaria1mes: $ 581.991

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.984

En 3 meses

~$ 512.134

En 12 meses

~$ 618.221

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 520.500· 44 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona

ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION LABORAL NRO 2094 · especial · publica9 min · 561 m

INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 68 · superior · publica13 min · 858 m

ESCUELA ESPECIAL NRO 2030 SURCOS DE ESPERANZA · especial · publica14 min · 866 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Reservorio Municipal3 min · 194 m

Plazoleta Martin Fierro9 min · 555 m

Parque Nuestra Señora Del Rosario12 min · 754 m

Salud

HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN CUIDADO PALIATIVO LA PIEDAD · hospital/clinica · privado7 min · 464 m

HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD LILIA T STEGMAYER · hospital/clinica · privado9 min · 608 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio: ARS 520.500
Avisos relevados: 44
Esta propiedad: ARS 480.984

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 520.500, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esperanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias