Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

Soutomayor 2264 - Dpto. "B" · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 389.368/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,9% por debajo de la mediana del set (ARS 572.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 39
Mediana alquiler: ARS 572.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 39 propiedades similares

en Esperanza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.249.871

Primer mes: $ 389.368
Deposito1mes: $ 389.368
Comision inmobiliaria1mes: $ 471.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 389.368

En 3 meses

~$ 414.585

En 12 meses

~$ 500.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 549.000· 40 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES NRO 98 ESTEBAN LAUREANO MARADONA · inicial · publica11 min · 684 m

ESCUELA NRO 316 GUILLERMO LEHMANN · primaria · publica12 min · 757 m

Espacios verdes

Plaza de las Carretas12 min · 745 m

Parquesito Manucho14 min · 871 m

Salud

SAMCO DE ESPERANZA -DR. DANIEL A. CRIADO · hospital/clinica · publico9 min · 600 m

CENTRO DE SALUD VECINAL BARRIO NORTE · centro de salud · publico11 min · 691 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio: ARS 549.000
Avisos relevados: 40
Esta propiedad: ARS 389.368

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 549.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.