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Departamento en alquiler en Esperanza
Departamento en alquiler
ARS 458.000
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Departamento en alquiler en Esperanza

Departamento en Esperanza

Sara Della Negra Nº 2570 (zona Facultad) · Esperanza, Esperanza, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, ARS 458.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,9% por debajo de la mediana del set (ARS 572.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
39
Mediana alquiler
ARS 572.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Esperanza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.470.180
Primer mes
$ 458.000
Deposito1mes
$ 458.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 554.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 458.000
En 3 meses
~$ 487.662
En 12 meses
~$ 588.679

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 549.000· 40 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esperanza

Mediana del barrio
ARS 549.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
ARS 458.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Esperanza es ARS 549.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sara Della Negra Nº 2570 (zona Facultad), Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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