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Departamento · 189m² · 4 Ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 185,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento · 189m² · 4 Ambientes

1444, Hohenfels, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, 4 ambientes, 189 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 2 departamentos.- Zona Oeste, zona Facultad.- Hohenfels 1444.- Terreno de 388m2, 189m2 cubiertos.- 2 plantas.- Cada departamento cuenta con cocina-comedor, lavadero, baño y patio, 2 dormitorios y terraza.- Uno con cochera y otro con espacio de estacionamiento.- Seguinos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook e Instagram.- Corredor Matriculado Jorge E. Ceppi, Matrícula N 275 CCI.- Corredor Matriculado Martín A. Ceppi, Matrícula N 772 CCI.- Corredor Matriculado Julio D. Said, Matrícula N 532 CCI.- Adheridos al Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI), Cámara de Empresas de Corredores Inmobiliarios (CECI), Cámara de Inmobiliarias del Departamento Las Colonias (CIDELCO).-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.572/mes

Necesitas ingresos por $ 4.210.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1444, Hohenfels, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina, Esperanza, Santa Fe

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