ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA
Departamento en alquiler
ARS 710.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA

Gobernador Crespo 3500 · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, 4 ambientes, 55 m², ARS 710.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 710.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 710.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Mauricio Montu ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA Dirección: Crespo 3552 Dpto 2, en planta baja, entrada compartida Características: * Cocina • comedor con mesada y bajo mesada, alacena, cocina, calefón, barra desayunadora y calefactor. * Patio seco con bacha lavadero. * ⁠Baño. * ⁠Dos dormitorios con roperos. * Garage independiente. * Patio verde al fondo compartido. Precio y aumento: * $ 710.000 mensual * ⁠Aumento trimestral * ⁠Índice IPC * ⁠Contrato por 2 años Requisitos: * 3 garantías con recibo de sueldo o Monotributista desde categoría F o responsable inscripto * ⁠No jubilados ni pensionados * Honorarios: $800.000 (no reembolsables) * Sellado por única vez GESTOR: Mauricio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.279.100
Primer mes
$ 710.000
Deposito1mes
$ 710.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 859.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 710.000
En 3 meses
~$ 755.982
En 12 meses
~$ 912.581

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 649.400· 18 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Crespo 3500, Esperanza, Santa Fe

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