Venta Departamento Zona Facultad

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Stella Maris Pozzo DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ESPERANZA SANTA FE Propiedad de excelente estado ubicada en planta baja sobre calle Pueyrredón, en una zona consolidada de Esperanza. Se trata de un departamento funcional y bien distribuido, ideal para primera vivienda o inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 46 m² con 42 m² cubiertos y 4 m² de espacio descubierto • Tres ambientes bien definidos que optimizan el espacio disponible • Dormitorio con dimensiones apropiadas para descanso • Baño completo con instalaciones modernas • Cocina comedor integrada, funcional y luminosa • Lavadero independiente para mayor practicidad • Patio privado que suma valor al inmueble ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Edificio de construcción reciente, año 2013, con mantenimiento integral. El departamento se encuentra en excelente estado general, sin necesidad de reformas. Ubicación en planta baja que facilita el acceso y la circulación. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Pueyrredón, en plena zona universitaria a 400mts de Ruta 70. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad con potencial de rentabilidad para inversores interesados en el mercado inmobiliario de Esperanza. Precio competitivo y características que la hacen atractiva para diferentes perfiles de compradores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.