venta
USD 55.000
VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS BARRIO OESTE
Oeste · 2 amb · 2 dorm · 44 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Oeste · 2 ambientes
Venta de depto de un dorm zona facultad
Pueyrredón 3300 · Oeste, Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Oeste, 2 ambientes, 38 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 1.105 contra USD 1.105 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.105
- Mediana m²
- 38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Oeste
Descripcion
VENTA DE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO ZONA FACULTAD.
depto N 3
DESCRIPCION:
• 1 DORMITORIO.
• COCINA COMEDOR AMPLIO.
• BAÑO
• PATIO
SUP TOTAL: 38MTS2
TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS: Luz, agua, gas y cloacas.
Sobre asfalto.
MENSURA VIGENTE
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 45.270
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 371.550/mes
Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pueyrredón 3300, Oeste, Esperanza, Santa Fe
