Preventa U23 Departamento 1 dormitorio Esperanza

Departamento en venta

USD 72.750

= $ 112,2 M

Cuota UVA desde $ 637.461/mes · ingresos $ 2,5 M

Preventa U23 Departamento 1 dormitorio Esperanza

Avenida Córdoba 2600 · Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 52 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, 2 ambientes, 45 m², USD 72.750 (comparada contra 68 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por encima de la mediana del set (USD 54.228). El m² sale USD 1.617 contra USD 1.405 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 68
Mediana precio: USD 54.228
Mediana precio/m²: USD 1.405
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 68 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

RE/MAX Fortaleza presenta en preventa la Unidad 23, un departamento de 1 dormitorio ubicado en el 3er piso al frente, sobre calle J J Paso, en un moderno complejo residencial de arquitectura contemporánea en Esperanza, Santa Fe. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, próxima a reconocidas instituciones educativas y puntos de interés. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: • Tipología: Departamento de 1 dormitorio en 3er piso al frente. • Superficie cubierta: 45,00 m² • Balcón: 7,00 m² • Distribución: 1 dormitorio, 1 baño completo y balcón. • Terminaciones: Materiales de primera calidad con pisos de porcelanato y aberturas de aluminio línea Módena color negro con vidrios laminados de seguridad (3+3). CONDICIONES DE VENTA: • El precio publicado corresponde a pago de contado efectivo. • Opción de financiación: Entrega inicial + saldo financiado en hasta 36 cuotas. Para más detalles sobre planos, memoria descriptiva o condiciones de financiación, contactanos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.412

Precio del aviso: USD 72.750
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.113
Sellos y tasas~1.25%: USD 909
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 637.461/mes

Necesitas ingresos por $ 2.549.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.188) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Córdoba 2600, Esperanza, Santa Fe

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Preventa U23 Departamento 1 dormitorio Esperanza

Caracteristicas

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