Departamento en alquiler

ARS 519.400

Departamento · 2 Ambientes

1005, Mariano Moreno, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina · Esperanza, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, 2 ambientes, ARS 519.400/mes (comparada contra 13 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,0% por debajo de la mediana del set (ARS 633.800).

Historial de precio: Baja de 0,0% desde el 10/09/2026 (de ARS 519.500 a ARS 519.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 633.800/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 13 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento en Alquiler.- Barrio CentroSur.- Moreno N1038 P.A.- 2 dormitorios, cocina-comedor, baño, terraza y balcón.- $519.500 x 2 años, ajuste c3meses. • Luz, agua, gas.- Seguinos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook e Instagram.- Corredor Matriculado Jorge E. Ceppi, Matrícula N 275.- Adheridos al Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI), Cámara de Empresas de Corredores Inmobiliarios (CECI), Cámara de Inmobiliarias del Departamento Las Colonias (CIDELCO).-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.667.274

Primer mes: $ 519.400
Deposito1mes: $ 519.400
Comision inmobiliaria1mes: $ 628.474

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 519.400

En 3 meses

~$ 545.685

En 12 meses

~$ 632.794

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 624.900· 14 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Esperanza · Mariano Moreno4 min · 285 m

La Anonima · General Manuel Belgrano 199815 min · 974 m

Educacion · 13 en la zona

JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 147 MA ESTER BOARETTI DE SANTANGELO · inicial · publica2 min · 111 m

TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 102 JUAN ANSELMO · adultos · publica3 min · 195 m

ESCUELA NRO 315 AARON CASTELLANOS · primaria · publica4 min · 258 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Parque de los Inmigrantes3 min · 170 m

Placita "8 de Septiembre"6 min · 379 m

Parque Ceferino Namuncura8 min · 480 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.0% total

10 de sept de 2026ARS 519.500 → ARS 519.400-0.02%

Ubicacion

1005, Mariano Moreno, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina, Esperanza, Santa Fe

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