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Departamento · 2 Ambientes
Departamento en alquiler
ARS 618.500
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Departamento · 2 Ambientes

1414, Reverendo Padre Arnoldo Janssen, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, 2 ambientes, ARS 618.500/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,1% por encima de la mediana del set (ARS 519.340).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 519.340/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 21 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento en Alquiler.- Barrio Oeste, frente a cancha de Unión.- Janssen N1404 2 Dpto N2: Dpto, 2 dorm, Cocina-Comedor y Baño compartimentado.- $618.500.- Ajuste C4 meses IPC, contrato x 2 años.- Luz, agua, tasa, gas, expensas.- Seguinos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook e Instagram.- Corredor Matriculado Jorge E. Ceppi, Matrícula N 275.- Corredor Matriculado Martín A. Ceppi, Matrícula N 772 CCI.- Adheridos al Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI), Cámara de Empresas de Corredores Inmobiliarios (CECI), Cámara de Inmobiliarias del Departamento Las Colonias (CIDELCO).-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.985.385
Primer mes
$ 618.500
Deposito1mes
$ 618.500
Comision inmobiliaria1mes
$ 748.385

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 618.500
En 3 meses
~$ 649.800
En 12 meses
~$ 753.529

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 522.870· 22 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1414, Reverendo Padre Arnoldo Janssen, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina, Esperanza, Santa Fe

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