Departamento en alquiler

ARS 380.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

ALQUILER MONOAMBIENTE ZONA FACULTAD

Sara Della Negra 2600 · Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Esperanza, 1 ambiente, 30 m², ARS 380.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 380.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE ZONA FACULTAD Ubicado en Sara della Negra 2683, individualizado N° 7, en planta alta con balcón. Cuenta con cocina, mesada, bajo mesada, alacena, termotanque y baño completo. TODO ELECTRICO Ajuste trimestral con IPC (índice de precios al consumidor)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800

Primer mes: $ 380.000
Deposito1mes: $ 380.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 380.000

En 3 meses

~$ 404.610

En 12 meses

~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 511.500· 74 avisos — este aviso pide 26% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION LABORAL NRO 2094 · especial · publica11 min · 718 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Reservorio Municipal2 min · 145 m

Plazoleta Martin Fierro11 min · 729 m

Parque Nuestra Señora Del Rosario14 min · 886 m

Salud

HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN CUIDADO PALIATIVO LA PIEDAD · hospital/clinica · privado9 min · 605 m

HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD LILIA T STEGMAYER · hospital/clinica · privado12 min · 786 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sara Della Negra 2600, Esperanza, Santa Fe

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