VENTA CONSULTORIO MEDICO C/ BAÑO PRIVADO
Consultorio en venta
USD 30.000
+ ARS 350.000 de expensas

VENTA CONSULTORIO MEDICO C/ BAÑO PRIVADO

Castelli 1000 · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Esperanza, 14 m² cubiertos, USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 31.050): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.143 contra USD 2.070 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 31.050
Mediana precio/m²
USD 2.070
Mediana m²
15 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

EN VENTA CONSULTORIO MÉDICO CON BAÑO PRIVADO EN CENTRO MÉDICO ESPERANZA SANTA FE • APTO CRÉDITO Consultorio profesional estratégicamente ubicado en reconocido Centro Médico de Esperanza, provincia de Santa Fe, sobre calle Castelli. Propiedad diseñada para profesionales de la salud con servicios integrados y distribución funcional. Consultorio ideal para profesionales de la salud que requieren una ubicación céntrica con servicios integrados y equipamiento completo. • OPCION DE FINANCIACION: Entrega inicial de U$D17.000 + 18 cuotas de U$D1.000 • CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • PROPIEDAD EXCLUSIVA: 13,92 m² (unidad principal: cubiertos 13,92 m²) • PROPIEDAD COMUN: 73,92 m² (de uso compartido: cubiertos 17,18 m², semicubiertos 4,17 m² y descubiertos 52,64 m²) • Año de construcción: 1999 • Estado general: Excelente • Distribución: Un ambiente con baño INFRAESTRUCTURA DEL CENTRO MÉDICO • Complejo médico con 6 consultorios • Unidad de enfermería • Sala de rayos • Laboratorio • Recepción con secretaria • Sala de espera • Doble acceso: ingreso principal y secundario • Patio trasero con estacionamiento para profesionales SERVICIOS PROFESIONALES • Secretaría administrativa • Servicio de limpieza • Mantenimiento de áreas comunes • Servicios básicos completos: electricidad, agua, gas • Conectividad: internet y línea telefónica • Sistema de desagüe cloacal AMENITIES • Aire acondicionado • Calefacción • Áreas verdes • Recepción profesional ACCESOS Y COMUNICACIÓN • Ingreso principal sobre calle Castelli • Acceso secundario para profesionales y servicios médicos • Comunicación directa con área de enfermería

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Anonima · General Manuel Belgrano 19985 min · 292 m
Supermercado Esperanza · Mariano Moreno7 min · 460 m
El Uruguayo11 min · 706 m
Educacion · 30 en la zona
AULA RADIAL I - I.S.P.I. NRO 9195 CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada1 min · 66 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2109 LUIS HESSEL · especial · publica2 min · 103 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 2027 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada6 min · 381 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Maria Reina de la Paz4 min · 283 m
Plaza Los Colonizadores5 min · 305 m
Plaza Gerardo Mhering9 min · 580 m
Salud · 4 en la zona
SANATORIO ESPERANZA · hospital/clinica · privado9 min · 603 m
HOGAR PARA PERSONA CON DISCAPACIDAD BEATRIZ RAVA DE PLATINELLI Y FRANCISCO PLATINETTI · hospital/clinica · privado10 min · 648 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 1000, Esperanza, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Consultorio en venta
WhatsApp