Venta consultorio 2 zona centro de Esperanza

Consultorio en venta

USD 34.000

= $ 52,2 M

Cuota UVA desde $ 296.510/mes · ingresos $ 1,2 M

Venta consultorio 2 zona centro de Esperanza

San Martin 2500 · Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 21 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Esperanza, 21 m² cubiertos, USD 34.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 31.050). El m² sale USD 1.619 contra USD 2.070 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 31.050
Mediana precio/m²: USD 2.070
Mediana m²: 15 m²

Comparar con 3 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Venta de Consultorio Médico – Unidad 2 al frente | Esperanza Excelente oportunidad de inversión en Clínica San Martín, una de las instituciones médicas de mayor trayectoria y prestigio de la ciudad. Consultorio médico Unidad 2, ubicado al frente, con una superficie de 20 m², ideal para profesionales de la salud o inversores que buscan un espacio dentro de un entorno médico consolidado y de gran movimiento diario. Posibilidad de financiación. escriturables Consultanos para más información

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646

Precio del aviso: USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 987
Sellos y tasas~1.25%: USD 425
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.510/mes

Necesitas ingresos por $ 1.186.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 2500, Esperanza, Santa Fe

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