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PREVENTA CONSULTORIO 5 P.A - ZONA CENTRO.-
Consultorio en venta
USD 31.050
= $ 47,7 M
Cuota UVA desde $ 270.783/mes · ingresos $ 1,1 M

PREVENTA CONSULTORIO 5 P.A - ZONA CENTRO.-

Cullen 1500 · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Esperanza, 15 m² cubiertos, USD 31.050 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 31.050). El m² sale USD 2.070 contra USD 2.070 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 31.050
Mediana precio/m²
USD 2.070
Mediana m²
15 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

PREVENTA CONSULTORIO NÚMERO 5, EN PLANTA ALTA. SUPERFICIE: 15 M2 FINANCIACION: 30 CUOTAS SIN ENTREGA El proyecto se concibe bajo una estética minimalista y contemporánea. Los espacios se iluminan con luz natural generosa, acompañada por tonos neutros, madera clara y texturas cálidas que suavizan la modernidad del diseño. Los consultorios han sido diseñados como espacios de alto estándar profesional, capaces de transmitir prestigio sin ostentación. Las áreas comunes funcionan como extensión de la imagen del profesional: recepciones amplias, mobiliario de diseño y una ambientación que inspira confianza desde el primer paso. Es un entorno que eleva tu práctica y posiciona tu marca personal en un nivel superior. Está pensado para quienes desean crecer, proyectarse y dejar huella. Si alguna vez imaginaste trabajar en un espacio que te inspire cada día, donde cada rincón hable de cuidado y excelencia… Este proyecto fue pensado para vos. CONSULTA UNIDADES DISPONIBLES Y FORMA DE PAGO. CONSTRUYE PROINAR SRL, UNIDADES TOTALES: 12 POSESION ESTIMADA: 2 AÑOS DE INICIO DE CONSTRUCCION (ESTIMADA EN 12-2025)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.467
Precio del aviso
USD 31.050
Escritura y honorarios~2.4%
USD 901
Sellos y tasas~1.25%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.783/mes

Necesitas ingresos por $ 1.083.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.763) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cullen 1500, Esperanza, Santa Fe

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