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PREVENTA COCHERA TECHADA CENTRO ESPERANZA
Almirante Brown 2100 · Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Cochera en Esperanza, USD 12.900 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 61,3% por encima de la mediana del set (USD 8.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 8.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 12 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 161
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 449.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almirante Brown 2100, Esperanza, Santa Fe