Casa · 181m² · 7 Ambientes
Ruta Provincial 70, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, Argentina · Esperanza, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 181 m²
- Sup. total
- 1.760 m²
Casa en Esperanza, 7 ambientes, 181 m², USD 85.000 (comparada contra 28 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,5% por debajo de la mediana del set (USD 124.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 470 contra USD 723 de la mediana (-35,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 124.000
- Mediana precio/m²
- USD 723
- Mediana m²
- 166 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.944.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Provincial 70, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, Argentina, Esperanza, Santa Fe