P Proppies
Casa · 5 Ambientes
Casa en venta
USD 86.000
= $ 131,3 M
Cuota UVA desde $ 745.697/mes · ingresos $ 3 M

Casa · 5 Ambientes

1282, 9 de Julio, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esperanza, 5 ambientes, USD 86.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 907
Mediana m²
120 m²
Comparar con 16 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Casa en Venta, también apta local.- Zona Céntrica, frente a Liceo Municipal Itec.- 9 de Julio y Rivadavia.- Casa con 2 ambientes, cocina, baño y galería- Local en Esquina.- A remodelar. Medidas del terreno 13,82m de frente x Rivadavia y 16,80m x 9 de Julio, Sup. Cub 200m2 aprox.- Seguinos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook e Instagram.- Corredor Matriculado Jorge E. Ceppi, Matrícula N 275 CCI.- Corredor Matriculado Martín A. Ceppi, Matrícula N 772 CCI.- Corredor Matriculado Julio D. Said, Matrícula N 532 CCI.- Adheridos al Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI), Cámara de Empresas de Corredores Inmobiliarios (CECI), Cámara de Inmobiliarias del Departamento Las Colonias (CIDELCO).-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.694
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.497
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.075
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.982.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Esperanza · Mariano Moreno6 min · 404 m
La Anonima · General Manuel Belgrano 19989 min · 553 m
Educacion · 21 en la zona
I.S.P.I. NRO 4085 INSTITUTO TECNOLOGICO EL MOLINO · superior · privada1 min · 36 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1032 8 DE SEPTIEMBRE · adultos · publica1 min · 46 m
ESCUELA NRO 6401 JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 393 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Zona Verde3 min · 176 m
Parque de los Inmigrantes6 min · 402 m
Placita "8 de Septiembre"10 min · 668 m
Salud
HOGAR PARA PERSONA CON DISCAPACIDAD BEATRIZ RAVA DE PLATINELLI Y FRANCISCO PLATINETTI · hospital/clinica · privado10 min · 662 m
SANATORIO ESPERANZA · hospital/clinica · privado15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1282, 9 de Julio, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, 3080, Argentina, Esperanza, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas