Casa en venta

USD 55.000

= $ 84,4 M

Cuota UVA desde $ 479.648/mes · ingresos $ 1,9 M

VENTA DE CASA EN ESPERANZA

Cesar Pittier 1400 · Esperanza, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 125 m²
Sup. total: 129 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esperanza, 4 ambientes, 125 m², USD 55.000 (comparada contra 55 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 440 contra USD 850 de la mediana (-48,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 55
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 850
Mediana m²: 119 m²

Comparar con 55 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Se vende casa en zona norte en la ciudad de Esperanza. Ubicada en calle Pittier 1462. La propiedad cuenta con un terreno de 10 x 33 mts., y está compuesta por una cocina comedor, living, cochera, dos dormitorios baño y un amplio patio. Sobre pavimentos y con todos los servicios de la localidad. 63.000 USD Ideal inversión!!!!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%: USD 688
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10,7% anual

Alquiler esperable

$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

JARDIN DE INFANTES NRO 98 ESTEBAN LAUREANO MARADONA · inicial · publica2 min · 98 m

ESCUELA NRO 316 GUILLERMO LEHMANN · primaria · publica9 min · 570 m

Espacios verdes

Plaza de las Carretas5 min · 324 m

Parquesito Manucho9 min · 569 m

Salud

CENTRO DE SALUD VECINAL BARRIO NORTE · centro de salud · publico8 min · 533 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cesar Pittier 1400, Esperanza, Santa Fe

Abrir en Google Maps