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Casa en alquiler en Centro Oeste · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 576.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en Centro Oeste · 4 ambientes

Sarmiento 2089 - Departamento en Alquiler en Esperanza

Sarmiento 2089 · Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro Oeste, 4 ambientes, ARS 576.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 905.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 905.000/mes
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro Oeste

Descripcion

Departamento en Alquiler en Esperanza.- Frente a plaza San Martín, arriba del local Origami.- Sarmiento N2089.- Dpto. P.A.: Acceso por escalera independiente, Dpto de 2 dorm, cocina-comedor, comedor, baño y terraza.- $576.000.- Contrato x 2 años, Ajuste C3 meses IPC.- Luz, Agua, Gas, Tasa.- Disponible.- Seguinos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook e Instagram.- Corredor Matriculado Jorge E. Ceppi, Matrícula N 275 CCI.- Corredor Matriculado Martín A. Ceppi, Matrícula N 772 CCI.- Adheridos al Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI), Cámara de Empresas de Corredores Inmobiliarios (CECI), Cámara de Inmobiliarias del Departamento Las Colonias (CIDELCO).-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.848.960
Primer mes
$ 576.000
Deposito1mes
$ 576.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 696.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 576.000
En 3 meses
~$ 605.149
En 12 meses
~$ 701.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 740.500· 2 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2089, Centro Oeste, Esperanza, Santa Fe

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