P Proppies
Casa · 67m² · 3 Ambientes
Casa en venta
USD 76.500
= $ 119,6 M
Cuota UVA desde $ 679.619/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa · 67m² · 3 Ambientes

1345, Gobernador Pujol, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, S3080, Argentina · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esperanza, 3 ambientes, 67 m², USD 76.500 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² sale USD 1.142 contra USD 884 de la mediana (+29,2%).

Historial de precio: Suba de 3,4% desde el 22/10/2026 (de USD 74.000 a USD 76.500): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~13,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 66.500
Mediana precio/m²
USD 884
Mediana m²
75 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Pujol 1357 Complejo GP 1357 Proyecto de vivienda desde el pozo, compuesto por 4 unidades en planta baja, las cuales son con accesos independientes con jardín posterior. Cada unidad cuenta con 2 dormitorios, estar-cocina-comedor, baño y patio las dos unidades centrales cuentan con cochera semi-cubierta. Se entregan con amoblamiento de cocina y de lavadero, baño instalado con sanitarios y vanitory, artefactos de cocina y termotanque, apliques de luz led, pre-instalación para alarma y cámara. -Dptos de dos dormitorios 67m2 cub con patio U$S74.000 -Dptos de un dormitorio en P.A. 80.25m2 cub con cochera y patio U$s80.000.- Entrega Julio 2026 Consultar entrega y Financiación en U$s. Seguinos en nuestras redes sociales. Estamos en Facebook e Instagram.- Corredor Matriculado Jorge E. Ceppi, Matrícula N 275 CCI.- Corredor Matriculado Martín A. Ceppi, Matrícula N 772 CCI.- Corredor Matriculado Julio D. Said, Matrícula N 532 CCI.- Adheridos al Colegio de Corredores Inmobiliarios (CCI), Cámara de Empresas de Corredores Inmobiliarios (CECI), Cámara de Inmobiliarias del Departamento Las Colonias (CIDELCO).-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.455
Precio del aviso
USD 76.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.222
Sellos y tasas~1.25%
USD 956
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.777

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 679.619/mes

Necesitas ingresos por $ 2.718.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.4% total
USD 76.500USD 74.00009 de jun de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 74.000 → USD 76.500+3.38%

Ubicacion

1345, Gobernador Pujol, Esperanza, Municipio de Esperanza, Departamento Las Colonias, Santa Fe, S3080, Argentina, Esperanza, Santa Fe

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