Venta casa a terminar - esperanza .-
Propiedad en venta
USD 110.000

Venta casa a terminar - esperanza .-

Venezuela 1400, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 110.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 92.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
43
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 951
Mediana m²
100 m²
Comparar con 43 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Paulina Musaschi Casa en venta – Venezuela 1419 | Esperanza, Santa Fe Se ofrece a la venta esta propiedad ubicada en un barrio de entorno tranquilo y familiar, con muy buena proyección residencial dentro de la ciudad de Esperanza. La zona se caracteriza por su crecimiento y por contar con cordón cuneta, sobre calle de ripio, algo habitual en sectores en pleno desarrollo. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 25 metros de fondo, brindando un espacio ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial. La casa presenta una distribución funcional y moderna, pensada para la comodidad diaria: Amplia cocina–comedor Pasillo distribuidor hacia dos dormitorios y baño Ingreso lateral independiente que conduce al sector de lavadero Cochera abierta con asador, ideal para reuniones y momentos al aire libre Patio de buen tamaño con pileta Actualmente la vivienda se encuentra en etapa final de terminación, pero se entregará completamente finalizada y lista para habitar, ofreciendo así una excelente oportunidad de adquirir una casa prácticamente nueva en una zona con proyección de crecimiento. Una propiedad ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una vivienda con gran potencial y excelente relación precio–calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 969.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.878.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 1400, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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