Preventa departamento 1 dormitorio esperanza
Propiedad en venta
USD 54.750

Preventa departamento 1 dormitorio esperanza

Avenida Cordoba 2600, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 54.750 (comparada contra 98 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por encima de la mediana del set (USD 53.131).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
98
Mediana precio
USD 53.131
Mediana precio/m²
USD 1.405
Mediana m²
40 m²
Comparar con 98 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: María Cecilia Ibañez RE/MAX Fortaleza presenta en preventa la Unidad 17, un departamento de 1 dormitorio ubicado en el 2er piso al frente, sobre calle Av. Córdoba, en un moderno complejo residencial de arquitectura contemporánea en Esperanza, Santa Fe. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, próxima a reconocidas instituciones educativas y puntos de interés. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: • Tipología: Departamento de 1 dormitorio en 2er piso al frente. • Superficie cubierta: 43,00 m² • Balcón: 4,00 m² • Distribución: 1 dormitorio, 1 baño completo y balcón. • Terminaciones: Materiales de primera calidad con pisos de porcelanato y aberturas de aluminio línea Módena color negro con vidrios laminados de seguridad (3+3). CONDICIONES DE VENTA: • El precio publicado corresponde a pago de contado efectivo. • Opción de financiación: Entrega inicial + saldo financiado en hasta 36 cuotas. Para más detalles sobre planos, memoria descriptiva o condiciones de financiación, contactanos: CHECHUS TEAM. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.011
Precio del aviso
USD 54.750
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.590
Sellos y tasas~1.25%
USD 684
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.987

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.739/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.688) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cordoba 2600, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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