Alquiler departamento un dorm. centro esperanza
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 40.000 de expensas

Alquiler departamento un dorm. centro esperanza

Rodríguez Peña 2200, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, ARS 450.000/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,9% por debajo de la mediana del set (ARS 505.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 505.000/mes
Mediana expensas
ARS 45.000
Mediana m²
44 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: María Cecilia Ibañez ALQUILER DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO – ZONA CENTRO DE ESPERANZA Se alquila departamento de un dormitorio en el centro de la ciudad de Esperanza, a pocas cuadras de la plaza principal, ubicado en el Complejo IKUMA 1. La unidad se encuentra en primer piso e individualizada como Departamento N.º 11. Está compuesta por cocina-comedor, baño y un dormitorio. La cocina-comedor cuenta con: * Artefacto de cocina * Mesada * Bajo mesada * Alacena *Termotanque Condiciones del contrato: * Contrato por 2 años * Ajuste cuatrimestral según índice ICL Requisitos: * Tres garantes con recibo de sueldo, o bien * Monotributistas desde categoría H o responsables inscriptos, con certificación de ingresos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodríguez Peña 2200, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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