Alquiler departamento un dormitorio zona facultad
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 45.000 de expensas

Alquiler departamento un dormitorio zona facultad

José Maurer 2600, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, ARS 550.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,9% por encima de la mediana del set (ARS 505.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 505.000/mes
Mediana expensas
ARS 45.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: María Cecilia Ibañez ALQUILER DEPARTAMENTO UN DORMITORIO ZONA FACULTAD Departamento a estrenar ubicado a pocas cuadras de la Facultad de Veterinaria y Agronomía. Servicios de luz y gas ya conectados. Ubicación: José Maurer 2693, Departamento 3 Características: *Cocina-comedor con barra desayunadora, mesada, bajo mesada y alacena *1 dormitorio *Baño completo *Patio con galería y lavadero con termotanque * Espacio común para guardar bicicletas o motos Condiciones: *Alquiler mensual: $550.000 *Contrato: 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL (Índice de Contratos de Locación) Requisitos: Tres garantes con recibo de sueldo, o bien responsables inscriptos / monotributistas desde categoría H en adelante (en estos últimos casos, con certificación de ingresos). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Maurer 2600, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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