Alquiler dpto un dormitorio en edificio moras
Propiedad en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 70.000 de expensas

Alquiler dpto un dormitorio en edificio moras

Almirante Brown 2000, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, ARS 630.000/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
11
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 40.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Mauricio Montu ALQUILER DPTO UN DORMITORIO EN EDIFICIO MORAS, ubicado en Av. Colonizadores y Brown, de la ciudad de Esperanza. Departamento en 1er piso con ascensor, al frente sobre calle Brown, dpto B. Compuesto por cocina equipada con mesada, bajo mesada y alacena, barra, cocina y extractor. Comedor con calefacción, balcón al frente, dormitorio con placard embutido, baño totalmente equipado. Todos los servicios. Precio: * $630.000 mensuales * ?Aumento trimestral * ?Índice IPC * ?Contrato por 2 años Requisitos: * 3 garantías con recibo de sueldo (no jubilados ni pensionados) * ?No chicos, no mascotas. * ?Con supervisión por el propietario 3 veces con previo aviso. Honorarios: * $709.380 (no reembolsables) * sellado por única vez RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almirante Brown 2000, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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