Venta monoambiente zona facultad
Propiedad en venta
USD 22.000

Venta monoambiente zona facultad

José Maurer 2700, Esperanza · Esperanza, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Esperanza, USD 22.000 (comparada contra 35 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
39 m²
Comparar con 35 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Roy Melchiorre VENTA MONOAMBIENTE ZONA FACULTAD Ubicado a pocas cuadras de la facultad de Ciencias Veterinarias y Agrarias. Sup. Cubierta: 17,44 mts. Sup. Total: 23,84 mts. Todos los servicios. Equipado con termotanque, calefactor, aire acondicionado, placard, biblioteca, mesa. Listo para usar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.744
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.384/mes

Necesitas ingresos por $ 769.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA ESPECIAL DE FORMACION LABORAL NRO 2094 · especial · publica13 min · 830 m
Espacios verdes
Reservorio Municipal3 min · 198 m
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Salud
HOSTAL ASISTIDO ESPECIALIZADO EN CUIDADO PALIATIVO LA PIEDAD · hospital/clinica · privado11 min · 703 m
HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD LILIA T STEGMAYER · hospital/clinica · privado14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Maurer 2700, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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