P Proppies
Local en venta en Empalme Villa Constitucion
Local en venta
USD 800.000
= $ 1.251,1 M
Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,4 M

Local en venta en Empalme Villa Constitucion

Vendo excelente esquina con locales y deptos

San Martin 100, Empalme Villa Constitución · Empalme Villa Constitucion, Empalme Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Empalme Villa Constitucion, 600 m² cubiertos, USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo espectacular esquina compuesta por 6 locales mas 3 departamentos. 30 metros de frente x 20 mts de profundo Todos los locales se encuentran en actividad al igual que los departamentos. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Villa Constitución, Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 862.272
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 23.232
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.107.130/mes

Necesitas ingresos por $ 28.428.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 100, Empalme Villa Constitución, Empalme Villa Constitucion, Empalme Villa Constitucion, Santa Fe

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