Casa · 200m² · 3 Ambientes
398, Manuel Belgrano, Municipio de Empalme Villa Constitución, Departamento Constitución, Santa Fe, S2918, Argentina · Empalme Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
Casa en Empalme Villa Constitucion, 3 ambientes, 200 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 71.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 325 contra USD 380 de la mediana (-14,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 71.500
- Mediana precio/m²
- USD 380
- Mediana m²
- 189 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.264.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
398, Manuel Belgrano, Municipio de Empalme Villa Constitución, Departamento Constitución, Santa Fe, S2918, Argentina, Empalme Villa Constitucion, Santa Fe