Campo en venta en Elortondo
Campo en venta
USD 240.000

Campo en venta en Elortondo

Campo - 20 ha - elortondo

Zona Rural , Piso 0 · Elortondo, Elortondo, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Elortondo, USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 400.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Elortondo

Descripcion

Campo en venta con un total de 20 hectáreas ubicadas en la localidad de Elortondo, a solo 40 km de la ciudad de Venado Tuerto, Santa Fe. Del total, 10 hectáreas son 100% agricolas, 7 hectáreas son mixtas, agrícolas-ganaderas, en un semibajo altamente aprovechable y 3 hectáreas son linderas a un canal que fue realizado para garantizar que dicho campo, dada la zona, no sea inundable durante todo el año. Estas 20 hectáreas se encuentran a solo 2.000 metros del km 138 de la RP 90, arteria que conecta una rápida salida a Ruta Nacional 8, como así también a Autopista Rosario-Buenos Aires. Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 258.682
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.970
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.419/mes

Necesitas ingresos por $ 8.397.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Zona Rural , Piso 0, Elortondo, Elortondo, Santa Fe

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