Campo en alquiler isla Colonia Macias

Zona Rural (isla) S/N · El Laurel, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 1.780.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Laurel, 1780000 m², USD 50.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 50.000/mes
Mediana m²: 1780000 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad !!! Fracción de isla ubicada en Colonia Macías (178 hectáreas ). Gracias a sus excelentes pasturas naturales, resulta ideal para proyectos de cría y recría de ganado con bajos costos de alimentación. Además, su privilegiado entorno ofrece un importante potencial para el desarrollo de emprendimientos turísticos, actividades recreativas, pesca deportiva, ecoturismo o propuestas de alojamiento rural. Una inversión versátil que permite diversificar ingresos combinando producción agropecuaria y explotación turística.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 160.500

Primer mes: USD 50.000
Deposito1mes: USD 50.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 60.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 50.000

En 3 meses

~USD 53.238

En 12 meses

~USD 64.266

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 50.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zona Rural (isla) S/N, El Laurel, Santa Fe

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